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宝能系虎视南宁百货 国资话语权保卫反击战何时打响|宝能系

作者:发布时间:2019-12-12分类:摩登4登入官网阅读:6 ℃评论:0 评论

  面对宝能系强势“狙击”,南宁国资的反应效率,似乎并不高。

  12月11日晚,据南宁百货公告表示,公司原第一大股东南宁沛宁,还尚未与南宁工农商集团有限责任公司达成一致行动人关系。

  这也就意味着,目前,宝能系仍死守南宁百货第一大股东的位置,南宁国资的控股地位岌岌可危。

  12月12日,南宁百货连续第七日涨停,69.47万买单封死在一字涨停板上。

  南宁国资一致行动协议尚未审批

  自12月4日,宝能系旗下南宁市富天投资有限公司(下称“南宁富天”)竞得南宁百货2291.23万股股份后,南宁百货股价大动,截至目前股价涨幅已高达97.47%。

  早在2015年9月,在举牌万科A(SZ000002)两个月后,宝能旗下前海人寿就曾首次举牌南宁百货,增持2728万股,占总股份的5.01%。随后经过多次增持,到2016年,前海人寿持有的南宁百货股份稳定在14.65%。

  2019年4月25日,南宁百货公告称,前海人寿将其持有公司7977.55万股股份(占公司总股本的14.65%)转让给南宁富天,转让价格为8.88元/股,转让价款合计为7.08亿元。

  加上最新竞得的股份,南宁富天合计持有南宁百货18.85%股份,超过目前持有南宁百货18.26%股份的原第一大股东南宁沛宁,而后者,是南宁市国资委旗下的投资平台。

  为了抵御宝能系的步步紧逼,12月4日晚,南宁沛宁公告表示,将与南宁农工商集团有限责任公司(简称“南宁农工商”,持有南宁报货2.94%的股份)签署一致行动人协议,结成一致行动人关系,以维持控股股东地位。

  然而时隔一周,南宁沛宁与南宁农工商的“联盟”,还尚未结成。

  12月11日晚,南宁百货就南宁沛宁将与南宁农工商签署一致行动人协议的进展情况发函询问,但南宁沛宁却回复称“目前仍在履行审批手续,尚未签署一致行动人协议”。

  宝能兵临城下

  目前,宝能系并没有否认未来会有争取南京百货控制权的打算,仅含糊表示,截至回复函件出具之日,没有谋求公司控股权的意向。

  但一个迹象表明,南宁国资的控股权保卫战,或许并不轻松。

  上文提到,目前宝能系已经拿下南宁百货18.85%,而南宁沛宁即便与南宁农工商“联手”,也只能获得比宝能多2.35%的股份,这部分股权对应12月12日股价的市值约为1亿元。

  值得一提的是,此前有媒体指出,南宁百货的第三大股东洪琬玲(持股4.7%)以及第九大股东雷虎实业(持股0.93%)也与宝能系有千丝万缕的关系。

  据公开资料显示,雷虎实业曾与宝能共同入股深圳宝能致达实业有限公司,而洪琬玲则出现在多个与宝能相关公司的高管名单中。

  对于这一现象,宝能系的态度也十分暧昧,表示“截至本函回复之日,南宁富天与洪琬玲、深圳雷虎实业有限公司或本公司其他股东不存在一致行动人关系或潜在的一致行动人关系”。

  宝能系下一步将如何推进目前还不得而知,但二级市场的投资人已然沸腾,连日来,南宁百货股价不断攀升,截至12日晚总市值已经突破531.81倍,远高于同期同行业上市公司10倍左右的市盈率。

  回归到南宁百货的基本面,则更为平庸。

  近年来,南宁百货一直在亏损边缘徘徊,连续四年扣非净利润为负值,2018年归母净利润更是大亏4486.49万元。

  今年前三季度,南宁百货在严控费用、门店转型等措施下,终于扭亏,2019年1-9月,南宁百货实现营业收入13.51亿元,同比减少13.26%;归属于上市公司股东的净利润600.66万元,去年同期则为净亏损3758.11万元;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润493.04万元,去年同期则为净亏损3760.84万元;基本每股收益0.01元。

  看中物业资产?

  可正式这样一家资质“平庸”的企业,却获得了姚振华苦心孤诣筹谋四年,有市场人士指出,宝能此举或意在“物业资产”。

  2015年5月15日,南宁百货曾发布一份《关于旧百货大楼片区项目国有土地上房屋征收预公告》,公告指出,南宁市政府拟对位于南宁市朝阳路的南宁百货大楼南楼所在的国有土地上房屋及附属物进行征收。

  根据南宁市住房和城乡建设局网站披露,这份征收补偿文件的方案中支持, 被征收建筑物总面积约34583㎡,其中住宅面积约3752㎡,非住宅面积约30831㎡;本项目房屋征收补偿安置费用概算总额为85196.05万元。

  而根据南宁百货2015年年报表示,上市公司的自持物业面积已经达到了15万平米,且均位于南宁核心地段,上文披露的拟拆迁老百货大楼所在的朝阳路地段就涉及了7.5万平米,按照相关征收补偿文件方案计算,其价值可达22.5亿元。

  除此之外,公开数据显示,2017年中,由于南宁地铁一号线的建设,南宁国土资源局对南宁百货在朝阳路近330平米的土地进行了征收,总土地补偿金额近1000万人民币。

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