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郑州金水区法院集体购买322套套房:8年未交付

作者:发布时间:2020-01-12分类:信息主管阅读:11 ℃评论:0 评论

  原标题:郑州金水区法院买了房子八年,涉及的土地被另一开发商拿下

  八年前,郑州金水法院表示,已与开发商河南华之业房地产开发有限公司进行合作谈判。

,Ltd.

(以下简称“华之业公司”

)以5500-5900的价格购买一组,并在医院和退休人员那里工作。

所有人员均可享受此福利。

  在团购中,每个人在短时间内组成了300,000个“定金”,总共购买了322套。

  出乎意料的是,后来发现该土地的用途不是住宅。

买房子的人等着华志业改变土地用途。

他们等了8年,等待土地所有者改用河南长青卓逸房地产有限公司。

,Ltd.

(以下简称“常绿公司”)。

  1月8日,《潇湘晨报》记者在接受采访时说,金水苑警官苏瑜(化名)说:“我们执行局的一位男同事当时买了房子,打算结婚。

现在我已经等了8年。

他们的婚姻没有结束,房子不见了。

  与没有房子相比,令她更加难过的是:“当我的一位同事开庭时,他提供了证明。

客户要求必须给他收据。

我的同事说我不能出示收据,可以为您盖上收据。

一章。

然后那个人说您自己的法官在买房时被骗了,我不相信您。

我感到我的职业荣誉和社会信誉已不复存在。

  苏瑜说:“我们的许多同事现在已经辞职,他们不再具有过去奉献给医院的那种精神。

这种感觉已被彻底消除。

  潇湘晨报的记者就团购问题采访了金水法院,但没有得到有效的回应。

  对话派对

  [1]孩子出生后仍在租房

  潇湘早报:团购房何时开始?

  苏瑜:2012年8月。

当时我们的系主任组织了它。

他说,这是以小组会议的名义,但他实际上应该主持会议。

当时,中层首先是与各种警察沟通的,他们说所有在职人员,包括退休干部,都可以参加团购。

团体购买的价格根据楼层的不同,在每平方米5500元到5990元之间。

然后,每个人的第一笔付款为300,000。

根据不同的级别,可以选择不同的公寓类型。

像我们的普通警务人员一样,大约有90个单位,中层大约有120个单位。

当时据说这所房子将于2014年移交。

  潇湘晨报:您总共购买了几套?

  苏瑜:总共322套。

据说还有其他人通过其他关系参加团购。

放在一起,将近380套。

  潇湘早报:团购的日子怎么样?

  苏瑜:那个时候,房屋的选择顺序是根据付款顺序确定的,当时每个人都很着急。

从通知到付款只需要几天的时间。

当时,这笔钱是在我们的院子里,即在办公楼里支付的。

开发商叫华志业公司,他们的人在那里集资。

  预付款为300,000。

当时,我们没有与我们签订合同。

那只是一张带有Huayeye邮票的收据。

  好像听说有人一次性付清了60万元。

以当时的价格,也许我们买了90套公寓,不到60万套,但其中一些套间却支付了60万套。

  潇湘晨报:你为什么不签合同?

  苏瑜:当时还没有我们亲自签收。

我听说它已经为医院签署了一份大合同,但当时我们还没有看到它。

我认为这对于医院的组织来说不是什么大问题。

这个问题爆发后,我们后来找到了有关合同的人。

我们只知道上面签署的协议内容非常模糊,基本上没有写违反条款,而且合同没有付款日期。

  潇湘晨报:您为什么参加这次团购?

  苏瑜:我觉得位置也不错。

金水区本身就是一个繁荣的老城区。

房子也位于东部。

现在郑州的郑东新区是数万平方米。

,升值空间也比较大。

  潇湘早报:那时候,您对买这套房子有什么想法?

  苏瑜:一定很高兴。

毕竟,我认为它比市价便宜,而且位置理想,公寓也可以接受。

  潇湘晨报:大多数警察都参加团购吗?

  苏瑜:警察占多数。

那时我刚进医院,是一名普通的文员。

我打算结婚买婚房。

当时我们在郑州看到了一个非常高端的房地产,装修完后是7200元。

我们已经计划买那所房子。

押金在第二天支付,然后小组通知小组购买者我们不买,并在院子里买了房子。

  预付款是从家里的亲戚和朋友那里收取的。

我收了三十万元。

我借了几个人,因为我刚开始工作,而且工资很低。

当时可能超过2000元。

我根本省不起钱。

  当时许多年轻的同事正在外面租房,正在考虑买房的时间。

院子里有一个组织。

每个人都买了,他们都买了结婚。

许多人仍然在那里。

在外面租房子。

  我有一位同事已经与其他地方的开发商签了合同,然后他没有在这里签约买房,他在开发商方面支付了违约金,取出了钱,然后又付了钱。,孩子已经出生了,他们仍然在外面租房子。

  [2]承诺提取450,000并取消

  潇湘晨报:华志业收钱后是否开始盖房?

  苏瑜:那是两三层楼,然后停了下来。

当时,我不知道这片土地性质的原因。

当时,我还没有告诉所有人为什么工作被停止了。

环境保护可能不符合标准,这只是一个小消息,所以这项工作被暂停了一段时间。

  潇湘早报:之后?

  苏瑜:中间有些老干部。

他们来问医院负责人,然后他们不知道医院负责人如何向他们解释。

听说有些人可能等了太久才去开发商那里闹事。

当时仍可找到华志业。

后来,两个人似乎退还了300,000美元的定金。

老实说,其他人仍然对医院过于信任,认为不会有问题。

  潇湘晨报:退休人士来找,找工作不方便吗?

  苏瑜:是的,刚参加工作的年轻人已经有几年了,他们不敢问领导亲自问这个问题。

老干部甚至更大,他们的孩子渴望结婚和居住。

有时他们会请医院负责人了解这种情况。

  潇湘早报:那些不是法院的人会来问吗?

  苏瑜:我问,因为一些同事调出了团购额度。

当他们问时,他们只能说他们正在等待手续。

他们非常模糊地向其他人解释了这种情况。

  大概是2015年,院子里发布了一条通知,说这所房子的土地几乎快要用完了。

如果您愿意继续购买房屋,每个人都会再支付10万元。

如果您不想要这所房子,可以选择退款,退款为每人450,000加利息。

  就个人而言,我绝对想撤退。

它在法院中流传开来,而华志业曾在金水法院参与许多案件,并被列入违反信托名单。

在15年内,房价已不如现在高,我想退还这450,000,然后我可以在其他地方再买一处。

  当时,许多人要求退房,然后院子里可能会有张望。

有太多人要求退房,他们说暂时不考虑这个计划,并搁置在那里。

  潇湘早报:从2013年初到2019年,华志业有没有出来向您解释什么?

  苏瑜:我们的一些警察也去了办公室。

我很尴尬地找到领导者,并要求开发人员直接询问。

当我去那里时,我发现它已经移动了。

人们去了大楼,公司不再在那里。自从我找不到他们已经很长时间了。

  潇湘早报:无法联系他们,您是否在等待法院的答复?

  苏瑜:是的,我们一直在等待,思考如何解决院子里的问题,领导换过一次,前院长调到另一个单位,现任院长向大家保证这组人买房他也知道这个问题, 并将积极为大家提供一种协调和解决问题的方法。

每个人都相信并等待。

  潇湘晨报:在此期间,您有没有与华志业提起诉讼的?

  苏瑜:不,华治野之外有太多的诉讼。

他的意思是,即使您起诉他,您也不会得到任何金钱,您只能获得判决。

  潇湘晨报:您何时发现土地利用的性质存在问题?

  苏瑜:大约是去年十月。

招标发布后,我们看到了一个消息,一家名为Evergreen的公司拿下了那块土地,然后每个人都感到非常奇怪。

理解后,我们发现华业工业在组织团购时给了问题,这片土地的性质存在问题。

  [3]Huaye不在拍卖日到来

  潇湘晨报:这块土地是去年拍卖的?

  苏瑜:那个时候,房子没有被拖拽建成。

也许院子不认为它不可能一直被拖着。

在院子里,看看该地区,并询问是否可以改变土地的性质。

该地区担心,在改变之后,中国的业力可能不会被捕获。

当时我们的党组说,没问题,合华行业差距已经过去,只要我们遵循招标程序,我们一定会做到的。

因为它是在城市拍摄的,所以该地区也去了城市谈论它。

结果,华志业没想到竞标,而长青以低价拍出了该地。

  潇湘早报:为什么只有一家公司,Evergreen?

  苏瑜:华志业说,几家房地产开发公司也想参加拍卖,并建议他们退休。

  潇湘晨报:华志业有没有解释为什么他没有出现?

  苏瑜:它之所以不去拍卖,是因为土地拍卖被拍卖后,第二次拍卖时价格会降低。

它想在第二次拍卖后再做一次。

但是实际上,这绝对是不可能的。

这种黄金地段是金水区最后一块有利于商业发展的土地。

没有人可以射击。

  潇湘早报:您知道在长青射击后该怎么办吗?

  苏瑜:一开始,警察只是去医院领导。

医院领导说,他们正在协调,以便每个人都不要情绪激动。

后来,考虑到这件事太生气了,我去有关部门举报了情况,并答复说,每个人都可以放心,在这个问题没有解决之前,长荣将永远不会办理任何手续,包括土地使用证书和跟进工作。up施工许可证,规划许可证。

结果,我们后来发现,同时完成了施工许可证和规划许可证。

  潇湘早报:您是否邀请某人轮流守护该站点?

  苏瑜:是的,一开始,因为长荣已经获得了规划许可证,所以他们可以合理地进入施工现场。

当时,我们以为,即使您不认识与华业的关系,但华志业建造的三层楼建筑都是用我们的募捐资金,即我们的钱建造的。

我们不允许他们清空地面上的建筑物。

然后,一开始,警察就在施工现场,最多只能容纳一到两百人。

后来,每个人都认为这一定是一场旷日持久的战斗,因此他们今天,明天改变了时间表。

但是后来,所有警察被要求在医院工作。 现在医院的出诊更加严格,并且快到年底了,结案的任务也相对繁重。

大家以为每个人都收了500元钱,然后从外面雇了一些人。

安全人员正在保护现场。

  潇湘晨报:录用了多少人?

  苏瑜:我雇了五六个。

  潇湘晨报:您所收取的是他们的每月开支。

如果您下个月还没有解决,您是否打算收款并保留呢?

  苏瑜:如果这个问题不能解决,小组里每个人都在讨论。

绝对不允许Evergreen进入施工现场。

但是现在的问题是,在警察守卫的同时,常青树总是派人去看情况,警察与警察之间的人身冲突很小。

我们现在担心的是,如果常青树的手续已经完成,如果被迫进入施工现场,警察肯定不会愿意担心施工现场的冲突。

  [4]要求以市场价格购买房屋

  潇湘晨报:有没有解决的办法?

  苏瑜:中间开发商提出了两个计划。

其中一位说,如果您要买房子,请以16,000的价格购买,如果您退还这笔钱,则需要支付300,000。

兴趣和其他开发商出售房屋,然后归还。

  潇湘早报:您同意吗?

  苏瑜:那个时候,所有人都不同意。

我们等了8年,以市场价购买了。

我们在中间错失了很多机会。

  潇湘晨报:还有什么计划?

  苏瑜:新计划是您必须再次购买并与Evergreen签订合同。

价格未注明。

如果您退还该钱,请先退还300,000,这称为资本占用费。

Evergreen开业3个月后,您将退还本金300,000。

  潇湘早报:您可以接受这个新计划吗?

  苏瑜:我们绝对不接受。

我们等待了8年,而不是与您一起以市价购买房屋。

然后,如果您想赚钱,请给我们60万。

更不用说钱多了,您必须将其分成两部分。

我第二次付款,第二次我没有希望,如果我们完成房屋建造并逃跑了,该怎么办。

即使兑现了60万元,我们过去八年的损失也远远不足以弥补。

  潇湘早报:你签了吗?

  苏瑜:这个计划出台后,法院说党组必须签署,中产阶级也必须签署。

现在约有100户家庭签署了该协议。

他们签署了该协议。

我刚才说的是一张单独的纸,只是因为您不能让它拿走或签名。

  昨天,法院院长与警方进行了逐一交谈,要求签署一项协议。

  潇湘早报:您希望如何解决?

  苏瑜:我们现在的呼吁是,当时大多数人都说买房,不是为了筹款,而是现在给我们利息,好像我们当时借钱给您筹款一样,我绝对没有用它来筹款。,我用它来买房子。 现在,我们仍然坚持要买房,但考虑到房地产房价的增长如此之快,开发商购置土地的成本必须更高。

我们可以适当地增加一些房价。

最高不超过10,000元人民币。

  潇湘晨报:您是否已向法院提起诉讼?

  苏瑜:不,因为每个人都在想,如果我们现在愿意加钱,开发商的心理期望可能会更高。

我们向开发人员提出的建议是按照先前的协议执行。

  [5]被视为执法者

  潇湘晨报:这件事对你有影响吗?

  苏瑜:每个人都说你改变了自己的生活轨迹。

如果房子在那个时候成功交付了,就不会有租金,然后再借钱买房子。

  我们执行董事会的一位男同事当时买了房子结婚,但现在我已经等了8年了。

他们还没结婚,房子就没了。

  听说当时买房的老干部死后没有等房子。

因此,这些老干部的情绪非常激动。

他们将整个青年奉献给了法院。

我多年来积saved的所有钱都被投入了,没有房子。

  潇湘晨报:这会产生专业影响吗?

  苏瑜:当我的一个同事开庭时,他说了一条证据。

客户要求必须给他收据。

我的同事说我无法出示收据,所以可以为您盖章。

然后那个人说您自己的法官在买房时被骗了,我不相信您。

我感到我的职业荣誉和社会信誉已不复存在。

现在,每个人都认为他们的尊严似乎已经消失,这不仅仅是这所房子的问题,因此他们必须保持自己的尊严。

  一开始,我们的警察不愿与家人和亲戚谈论这件事,因为这有点可耻。

您是一名执法人员和法官。

你被别人欺骗了。

  潇湘早报:这件事让您感觉如何?

  苏瑜:过去,我们可能是法官的观点。

有时,群众会响应您对权利保护的要求。

没有办法移情,因为您会看到更多。

就像医生过去看到生与死一样,可能没有同理心。

有一天,你站在受害者的角度,然后保护自己的权益。

当您受到阻碍时,您将意识到,当事方捍卫自己的权利并不容易,而且您可能知道如何以不同的方式思考。

  潇湘晨报:这对法院有影响吗?

  苏瑜:肯定会有。

金水法院遍布郑州的整个基层法院。

  资料来源:潇湘晨报

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