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世茂最初计划收购福盛的74个项目,并正在进行尽职调查

作者:发布时间:2019-12-18分类:信息主管阅读:114 ℃评论:0 评论

  原标题:世茂计划收购福胜74个项目

  美联社在12月17日下午独家报道,世茂集团正在与福盛集团进行谈判,以收购福盛手中的房地产项目的资产包。

  一位知情人士告诉记者,双方已就收购事宜接触了一段时间。

最近,世茂正在对该项目进行尽职调查,但尚未透露具体的收购规模。

  双方合作的详细计划尚未最终确定,将在对该项目进行尽职调查后确定。

世茂最终将收购福盛资产包中的这些项目,具体细节有望在短期内公布。

消息人士说。

  随后,据媒体报道,世茂与福盛高管于12月16日在上海举行了会谈,世茂为收购福盛资产选择了一些项目,涉及74个项目。

此外,双方还将在房地产,建筑和房地产领域开展全面战略合作。

  根据其他市场消息,世茂的收购不只是一个项目。

它还计划与东方资产和信达公司联手收购福盛集团的股权并签署框架协议。

除世茂集团外,世茂集团还参与了收购重要的地区性公司-世茂海峡发展公司。

  对此,记者分别对福生和世茂进行了核实。

福盛回应说,目前尚不清楚,而世茂则表示目前尚无相关信息。

“如果信息符合公开要求,将发布公告。

相关信息。

,请参阅公告。

  上海一家房地产中介机构的研究经理指出,无论是出售项目还是出售公司的股权,买卖双方都会提出不同的计划,并且常常为此讨价还价。

“目前传送的细节可能是计划的一部分,或者双方已经达到计划的某个阶段。

但是,即使签署了框架协议,将来也可能会对其进行调整,并且在最终签署协议之前仍然会有一些变数。

  值得一提的是,世茂和福盛都是近年来受到市场关注的公司。

  今年,世茂相继从太浩集团手中收购了南昌,杭州,漳州等地的项目,被业内人士称为今年的“并购之王”。

据了解,世茂在2018年通过并购获得的项目仅占新项目的30%左右,但这一比例在2019年已大大增加。

在今年上半年新增的2500亿元中,约有1800亿元是通过并购获得的。

  另一家福建的住房公司福盛(Fu Sheng)在过去几年中一直处于快速发展中,但今年却面临财务困难。

  另一位知情人士告诉《金融时报》(Caifa News Agency)的记者,有关富盛“无法支付”的传言是不正确的,但一些投资该项目的项目遇到了一些问题。

“有些项目应在到期后全额支付,但有些项目只支付利息,而本金的支付被延迟了。

人民说。

  接近福盛集团的人士透露,该公司的资金确实遇到了一些问题,但如果能够成功转移资产,将通过困难对其产生非常积极的影响。

  业内人士认为,除了整体市场销售压力增加外,住房企业提取资金的速度普遍有所放缓,富升资金紧张的另一个原因是,今年房地产融资环境的收紧还将 对它的资金有一定影响。

  他说:「在过去数年的征地过程中,傅胜赶了很多车。

在今年整体市场发展速度放慢之后,一些投资项目未能迅速恢复过来,这给企业资金带来了压力。

对于他们来说,现在的选择是如何自救。

一家福建房屋公司营销部经理告诉记者。

  上述房地产中介机构的研究经理说,从富盛投资的项目资产的角度来看,这些项目是高质量的,如果将这些项目打包,它们应该能够以相对较高的价格出售。

  “例如,傅胜在深圳进行了一些旧的改造项目。

这些项目处于更好的位置。 有些人确认了自己的权利,有些人尚未确认自己的权利。

他们只投入了少量资金。

如果这些项目能够上市,它们将在未来为企业带来可观的利润。

但是对于公司而言,关键是度过难关并生存。

就像泰和的资产处理非常及时,现在已经放慢了速度。

如果富盛妥善处置资产,我相信它将逐步走出低谷。

“分析师说。

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